Apa Itu Investasi Properti

Investasi secara singkat merupakan aktivitas penanaman modal. Sedangkan pengertian lengkapnya, investasi adalah aktivitas penanaman modal yang dapat berupa uang atau aset berharga lain dengan tujuan memperoleh keuntungan. Pelaku investasi disebut dengan investor.

Jadi investasi properti adalah pengelolaan modal yang melibatkan aktivitas pembelian properti dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan baik melalui hasil penyewaan maupun penjualan kembali. Properti dapat dimiliki oleh investor perorangan atau dalam bentuk kelompok atau juga sebuah korporasi (perusahaan besar yang terdaftar secara resmi dan sesuai dengan peraturan berlaku).

Jenis-Jenis Properti Menguntungan Untuk Investasi

Berinvestasi di dunia properti bukan menjadi hal yang baru, dari dulu hingga sekarang pelaku investasi properti semakin bertambah. Hal ini mengingat keuntungan yang didapat juga menggiurkan, salah satunya yaitu harga properti yang cenderung stabil bahkan meningkat.

Selain itu banyak juga jenis properti yang dapat diinvestasikan sehingga investor dapat berinvestasi sesuai target atau strategi mereka. Bagi anda atau investor baru yang bingung mau investasi di properti apa, simak informasi berikut jenis-jenis properti yang menguntungan untuk investasi :

1. Rumah Tapak atau Landed House

Jenis properti pertama yang paling banyak diminati untuk investasi adalah rumah tapak atau juga biasa disebut landed house.

Rumah tapak merupakan jenis hunian yang langsung dibangun di atas tanah dimana setiap unitnya berdiri mandiri tanpa hitungan per tingkat seperti apartemen atau rumah susun.

Berbeda dari apartemen, rumah tapak memiliki desain yang lebih fleksibel. Namun biasanya rumah tapak berada tidak di tengah kota. Oleh karena itu jika anda ingin berinvestasi pada rumah tapak, perhatikan lagi akses ke lokasi dan fasilitas-fasilitas umum terdekat.

2. Apartemen

Apartemen menjadi pilihan selanjutnya untuk investasi properti yang menguntungkan. Apartemen memiliki banyak peminat sebab berlokasi strategis yang umumnya di tengah kota.

Berkonsep modern dengan desain eksterior interior yang berkualitas dan fasilitas yang memadai, apartemen menjadi pilihan mudah untuk hunian terutama bagi kaum milenial yang tidak mau repot.

3. Ruko

Bagi anda yang memiliki usaha sekaligus mencari tempat tinggal, ruko menjadi pilihan yang tepat. Berinvestasi ruko atau rumah toko memang lebih mahal dari pada rumah tapak, hal ini dikarenakan adanya pertimbangan izin pembangunan dan penggunaan ruko yang cukup rumit.

Namun keuntungannya adalah bila lokasi strategis seperti di pertengan kota, dekat mall, jalan raya sibuk, atau tempat yang ramai dilewati banyak orang berpeluang untuk menambah keuntungan bagi usaha itu sendiri.

4. Small Office Home Office (SOHO)

Kalau ruko adalah rumah toko, sedangkan soho adalah rukan atau rumah kantor. Soho dapat menjadi alternatif bagi pekerja yang berniat mencari tempat tinggal sekaligus kantor rumahan.

Soho biasanya berbentuk loft atau unit hunian yang memiliki plafon yan tinggi sehingga dilengkapi lantai mezzanine atau juga tangga. Mezzaine adalah lantai yang berada di tengah antara lantai bawah dan atap atau plafon yang dapat digunakan untuk tempat beristirahat.

5. Tanah Kavling

Selain bangunan jadi, tanah kavling juga dapat dijadikan investasi dengan prospek kenaikan harganya yang ideal, umumnya mencapai 20-25% per tahun. Salah satu keuntungan berinvestasi tanah kavling adalah tidak memerlukan perawatan yang rumit dan memiliki resiko kehilangan yang kecil.

6. Gudang

Properti selanjutnya yang bisa menjadi pertimbangan untuk investasi adalah gudang. Berinvestasi gudang juga memiliki banyak keuntungan, diantaranya yaitu harga yang semakin meningkat sesuai dengan harga tanah tiap tahunnya.

Selain itu, jika menyewakan gudang tentu akan mendapat keuntungan tambahan yaitu pemasukan secara rutin.

Penutup

Pilihlah properti sesuai kebutuhan anda dan jika ingin berinvestasi, pastikan untuk menggali informasi sebanyak mungkin mengenai jenis properti yang akan anda pilih. Jika sudah, anda bisa mencari properti impian anda di website yang menyediakan listingan properti terbaik seperti di A&A Indonesia. Dengan banyak listingan properti baik rumah, apartemen, ruko hingga gudang, anda dapat mencari properti terbaik untuk anda tempati atau berinvestasi.

Sumber gambar : pixabay, unsplash, freepik, pexel