Mengenal Kedudukan Tempat Tinggal dalam Kebutuhan Hidup

Tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok setiap individu untuk menjalani kehidupan. Rumah bukan hanya sekadar keinginan, melainkan kebutuhan mendasar yang harus dipenuhi. Karena kedudukan rumah sebagai kebutuhan primer, properti ini menjadi salah satu aset paling vital dalam masyarakat. Hal ini menyebabkan harga properti cenderung naik dari waktu ke waktu, menjadikannya pilihan investasi yang menarik bagi para investor.

Namun, apakah bisa menambah pendapatan dari properti rumah? Dalam era digital yang terus berkembang, banyak orang kini mencari sumber penghasilan tambahan selain dari active income karena akan tertinggal secara finansial apabila hanya mengandalkan active income sebagai sumber penghasilan untuk memenuhi kebutuhan hidup. Oleh karena itu, passive income sangat diperlukan demi menunjang finansial yang semakin sejahtera. Passive income dapat diperoleh melalui house-hacking, yaitu strategi memanfaatkan properti tempat tinggal untuk menghasilkan pendapatan tambahan.

Dengan demikian, house-hacking dapat menjadi pilihan menarik bagi mereka yang ingin memanfaatkan properti tempat tinggal mereka untuk memulai investasi properti dan membangun sumber penghasilan pasif. Untuk mengetahui lebih lanjut tentang house-hacking dan bagaimana menjadi sukses sebagai seorang house-hacker, simak penjelasannya berikut ini.

House-Hacking: Memaksimalkan Properti untuk Penghasilan Tambahan

House-hacking adalah strategi investasi properti di mana seseorang memanfaatkan properti tempat tinggal mereka untuk menghasilkan pendapatan tambahan. Strategi ini dapat membantu menutup biaya hunian bulanan dan memungkinkan pemilik properti untuk membangun ekuitas lebih cepat. House-hacking dapat dilakukan dengan berbagai cara, seperti menyewakan ruang tambahan, unit tambahan, atau kamar di properti tempat tinggal mereka.

House-hacking menjadi salah satu strategi investasi properti yang mudah dilakukan dengan passive income yang menjanjikan. Kemudahan tersebut membuat house-hacking menjadi strategi investasi yang marak digemari dan tertarik untuk dicoba.

Mengapa House-Hacking?

House-hacking dapat menjadi pilihan menarik karena memungkinkan pemilik properti untuk memanfaatkan aset yang sudah dimiliki untuk menghasilkan pendapatan tambahan. Strategi ini juga dapat membantu dalam memenuhi persyaratan pinjaman dengan uang muka rendah yang biasanya hanya tersedia untuk tempat tinggal utama. Selain itu, house-hacking dapat menjadi langkah awal yang bagus untuk memasuki dunia investasi properti.

Bagaimana Melakukan House-Hacking?

Properti menjadi salah satu aset yang nilai pasarnya cenderung menaik dari waktu ke waktu karena pengaruh dari beberapa faktor yang menguntungkan. Hal itu menjadikan properti menjadi salah satu aset yang paling disukai para investor untuk menanam uang di properti. Salah satu strategi investasi yang mudah adalah house-hacking. Terdapat beberapa langkah untuk melakukan house-hacking, di antaranya adalah sebagai berikut:

1. Membeli Rumah atau Apartemen

Beli properti yang Anda inginkan sesuaikan dengan anggaran dengan mempertimbangkan fasilitas dan infrastruktur yang mendukung. Dengan begitu, harga pasar properti tersebut dapat naik dari waktu ke waktu karena lingkungan sekitar yang mendukung.

2. Sewakan Ruang atau Unit Tambahan

Biaya yang dikeluarkan oleh pemilik properti atau house-hacker untuk membeli properti tersebut dapat berkurang dengan menyewakan ruangan yang tidak digunakan. Hal tersebut akan mengurangi atau bahkan menghapus biaya kepemilikan properti.

3. Memperoleh Pendapatan Pasif atau Passive Income

Dengan metode investasi ini, pemilik properti berpeluang untuk mendapatkan pendapatan pasif dari biaya sewa yang diberikan oleh penyewa. Sehingga, pemilik properti tidak perlu mengandalkan pendapatan aktif atau melakukan pekerjaan fisik untuk memenuhi kebutuhan hidup.

4. Rutin dalam Pengecekan dan Perawatan Properti

Seperti halnya investasi properti pada umumnya, properti harus dikelola dengan baik. Pastikan bahwa properti tersebut selalu dalam kondisi baik, selalu mencari penyewa baru, dan menagih biaya sewa dari penyewa properti.

Manfaat House-Hacking

Menjadi house-hacker memiliki beberapa manfaat yang menguntungkan. Mengeluarkan modal untuk membeli properti dan biarkan penyewa membayar cicilan hipotek dan biaya lainnya untuk properti tersebut. Berikut adalah manfaat dari strategi investasi properti house-hacking yang dapat membuat Anda semakin tertarik untuk menjadi seorang house-hacker.

1. Pendapatan Tambahan

Dengan menyewakan ruang tambahan, unit tambahan, atau kamar, pemilik properti dapat menghasilkan pendapatan tambahan yang dapat membantu menutup biaya hipotek dan perawatan properti tersebut.

2. Membangun Ekuitas Baru

Dengan pendapatan tambahan dari house-hacking, pemilik properti dapat memanfaatkannya untuk membayar hipotek lebih cepat, sehingga membangun ekuitas lebih cepat. Hal ini dapat memberikan keuntungan bagi pemilik properti karena dapat mengurangi jumlah hutang yang terkait dengan properti tersebut dari nilai pasar properti.

3. Memulai Investasi Properti

House-hacking dapat menjadi langkah awal yang bagus untuk memasuki dunia investasi properti, karena memungkinkan pemilik properti untuk memanfaatkan aset yang sudah dimiliki untuk menghasilkan pendapatan tambahan. Sehingga, dari strategi house-hacking tersebut, pemilik properti atau house-hacker tersebut memiliki potensi untuk memulai investasi properti dengan metode lainnya yang dapat memberikan fleksibilitas yang maksimal.

Tips dan Trik Menjadi House-Hacker yang Sukses

Untuk menjadi house hacker yang sukses dalam bahasa Indonesia, Anda perlu memahami beberapa tips dan trik. Berikut adalah beberapa strategi yang dapat Anda pertimbangkan:

1. Membeli Properti yang Sesuai

Pertimbangkan properti yang Anda gunakan untuk penyewa, seperti mempertimbangkan fasilitas dan infrastruktur di sekitar, biaya-biaya tambahan yang muncul saat tinggal di lingkungan area tersebut, serta lokasi yang mendukung sehingga menarik banyak peminat untuk menyewa di properti Anda.

2. Melakukan Pemasaran yang Efektif

Dengan pemasaran yang efektif, ruang lingkup jangkauan properti akan tersebar luas dan menjangkau lebih banyak audiens. Hal ini akan meningkatkan peluang tersewanya properti yang Anda sewakan.

3. Mengelola Risiko Sebaik Mungkin

House hacking memiliki risiko, jadi penting untuk mempersiapkan diri dan memantau situasi di sekelip mungkin. Bantu tenan Anda untuk membantu mengelola properti dan mengatasi masalah yang mungkin muncul.

Dengan mengikuti strategi-strategi ini dan menyesuaikan dengan situasi lokal di Indonesia, Anda dapat menjadi house hacker yang sukses dalam bahasa Indonesia.

Peran Agen Properti dalam House-Hacking

House-hacking adalah strategi investasi properti yang dapat membantu pemilik properti memaksimalkan aset yang sudah dimiliki untuk menghasilkan pendapatan tambahan. Dengan berbagai cara yang dapat dilakukan, house-hacking dapat menjadi pilihan menarik bagi mereka yang ingin memanfaatkan properti tempat tinggal mereka untuk memulai investasi properti dan membangun ekuitas lebih cepat.

Dalam berinvestasi properti dengan metode house-hacking ini, tentunya Anda membutuhkan seorang mentor atau mitra yang lebih berpengalaman sehingga dapat membantu Anda dalam berinvestasi untuk mencapai profit semaksimal mungkin. Mitra agen properti yang idealnya adalah seseorang yang paham dengan strategi house-hacking dan memiliki pengalaman dengan investor.

“Carilah seseorang yang mengerti apa itu House-Hacking. Ini bukan hanya sekedar melihat ruangan, tetapi menganalisa untuk investasi jangka panjang.” Ungkap Moreno.

Di A&A Indonesia, Anda dapat menemukan agen properti yang berpengalaman, terpercaya, dan mendapatkan layanan yang profesional. Agen properti yang berpengalaman juga dapat membantu Anda mencari, menyaring, melakukan riset untuk ivestasi jangka panjang. Dengan riset pasar selalu terbaru, memudahkan Anda dalam menganalisa terkait properti Anda yang akan di investasikan.

Dengan demikian, house-hacking dapat menjadi pilihan menarik bagi mereka yang ingin memanfaatkan properti tempat tinggal mereka untuk memulai investasi properti dan membangun ekuitas lebih cepat.