Apa Itu Kost ?

Kost atau juga biasa disebut kostan adalah sebuah bangunan yang disewakan sebagai tempat tinggal dimana bangunan biasanya menyatu atau berdampingan dengan rumah pemilik. Umum ditemui adalah bangunan pemilik berada di bawah sedangkan kost berada di lantai atas. Harga sewa kost bervariasi mulai dari 400 ribuan hingga 3 juta. Fasilitas dan kualitas yang didapat tentu tergantung harga sewa kost itu sendiri.

Apa Itu Kontrakan

Kontrakan adalah rumah yang disewakan oleh pemilik dengan hanya bangunan saja tanpa fasilitas apa pun. Jika Anda bertanya apa perbedaan sewa rumah dengan mengontrak, sewa rumah berarti Anda menyewa rumah lengkap dengan fasilitasnya, sedangkan jika mengontrak Anda hanya mendapat bangunannya saja. Biaya sewa kontrakan juga bervariasi tergantung kualitas rumah itu sendiri hingga lokasi dan faktor lain. Berbeda dengan ngekost, biasanya biaya sewa kontrakan dibayar per tahun dan bukan per bulan seperti kost.

Apa Itu Apartemen

Apartemen merupakan bangunan vertikal yang terdiri dari banyak lantai dan ruangan serta biasanya terletak di daerah perkotaan. Menyewa apartemen akan mendapat fasilitas yang disediakan developer mulai dari tempat parkir, keamanan, ruang terbuka hijau, fasilitas kesehatan dan lain-lain. Terasa mewah dan lengkap membuat harga sewa apartemen juga tidak bisa dibilang murah. Tetapi hal tersebut sebanding dengan kualitas dan fasilitas yang didapat.

Merupakan sebuah pilihan bagi Anda jika ingin hidup sendiri saat sedang merantau atau sekedar ingin hidup mandiri. Kost an, kontrakan dan apartemen dapat menjadi pilihan Anda untuk memiliki tempat tinggal sendiri.

Namun jika dilihat dari banyak faktor, menjadi pertanyaan manakah dari tiga pilihan tersebut yang paling tepat sebagai tempat tinggal. Terdapat banyak faktor mulai situasi, lokasi, lingkungan dan biaya yang menjadi pertimbangan.

Berikut penjelasan lengkap faktor saat memilih kost, kontrakan atau apartemen yang tepat untuk Anda.

Kost, Kontrakan dan Apartemen, Mana yang Cocok ?

1. Situasi

Pertama dilihat dari situasi Anda, jika Anda masih sendiri atau belum menikah maka kost menjadi pilihan tepat bagi Anda. Kost memiliki luas ruangan yang cukup untuk satu orang dan dapat digunakan untuk aktivitas sehari-hari. Selain itu fasilitas yang didapat juga sudah cukup seperti listrik, air, Wi-Fi dan sebagainya.

Bahkan jika Anda menyewa kost dengan harga yang sedikit lebih mahal bisa mendapat fasilitas lain yang sangat berguna seperti dapur, tempat parkir dengan pengawasan penuh dan lain-lain. Jika Anda berniat untuk menyewa kost, maka pastikan untuk memilih kost yang dekat dengan fasilitas umum seperti tempat makan, tempat ibadah, toko, apotik, konter dan tentunya kampus atau kantor Anda.

Jika Anda berada di kota atau kantor Anda beroperasi di sekitar kota dan Anda mampu untuk menyewa tempat tinggal dengan kualitas lebih baik yang ditunjang dengan fasilitas pribadi dan umum terbaik, maka apartemen menjadi pilihan yang tepat untuk Anda.

Berbeda jika Anda sudah menikah, sepertinya ngontrak menjadi pilihan yang lebih tepat dan masuk akal bagi Anda mengingat banyak barang dan perabotan yang harus dipakai serta disimpan. Selain itu, sistem sewa kontrakan juga lebih lama yaitu per tahun sehingga Anda memiliki waktu lebih lama setelah melakukan pembayaran pada tahun pertama. Saat mengontrak Anda juga mendapatkan bangunan dan ruangan yang lebih luas sehingga tepat untuk berkeluarga.

2. Lokasi

Bekerja di kota dengan fasilitas umum yang lengkap dan memadai serta menunjang kelangsungan hidup merupakan keinginan hampir semua orang terutama anak muda zaman sekarang. Jika Anda bekerja di kantor perkotaan yang mana dikelilingi banyak bangunan di sekitarnya, maka apartemen menjadi pilihan tepat bagi Anda.

Biasanya sulit menemukan kost an atau kontrakan yang berada di pusat perkotaan dan lebih sering menemui apartemen. Oleh karena itu, apartemen menjadi hunian yang tepat selain berkualitas, juga dekat dengan fasilitas umum serta perkantoran.

Tetapi jika terdapat kostan atau kontrakan yang dekat dengan pusat kota serta Anda tidak mampu untuk menyewa apartemen, maka pilihan apartemen bisa dikesampingkan dan memilih antara menyewa kost atau apartemen saja. Kembali lagi pada situasi Anda, jika sendiri bisa memilih untuk ngekost, sedangkan bila sudah berkeluarga maka mengontrak menjadi pilihan yang tepat.

3. Lingkungan

Saat setelah bekerja dan ingin beristirahat dengan tenang tanpa gangguan dari lingkungan sekitar, sepertinya kontrakan dan apartemen dapat menjadi pilihan yang tepat. Apartemen memang terdiri dari banyak ruangan yang bersebelahan, tetapi tingkat keramaian tidak terlalu berisik. Selain itu, hal tersebut juga dipengaruhi oleh lokasi apartemen, tapi selebihnya apartemen dapat menjadi hunian yang nyaman untuk beristirahat setelah berkerja.

Sama dengan apartemen, mengontrak juga dapat menjadi pilihan sebagai tempat beristirahat yang minim gangguan lingkungan sekitar. Hal tersebut dikarenakan bangunan rumah umumnya tidak terlalu berdempet dengan rumah lain. Meskipun begitu, ramai tidaknya lingkungan kontrakan juga dipengaruhi oleh lokasi kontrakan itu sendiri.

Tetapi jika Anda tidak masalah tinggal dengan lingkungan yang ramai dan banyak orang lain, maka tidak ada salahnya untuk menyewa kost. Sebab dengan ngekost, Anda akan berbaur dengan orang lain dan tentunya lingkungan akan menjadi lebih ramai dari pada kontrakan dan apartemen.

4. Biaya

Faktor biaya umum menjadi problematika utama saat hendak memilih hunian. Meskipun Anda telah menyiapkan kriteria sebagus dan se tepat apa tempat tinggal yang Anda inginkan, tetapi jika terkendala biaya maka hunian tetap tidak bisa didapat.

Jika Anda memiliki dana yang pas-pas an, dalam artian lain cukup bertempat tinggal dengan ruangan yang tidak terlalu luas serta cukup dengan fasilitas umum seadanya, maka kost dapat menjadi pilihan Anda. Selain tidak mahal, metode pembayarannya juga lebih mudah diatur.

Tetapi jika Anda memiliki dana lebih serta ingin tempat tinggal yang lebih privat, aman serta memiliki fasilitas yang lebih baik, maka apartemen menjadi pilihan yang tepat untuk Anda. Selain berkualitas, apartemen juga dekat dengan perkantoran dan fasilitas umum seperti supermarket, mall, ruang terbuka hijau dan lain-lain.

Sedangkan jika Anda memiliki dana yang cukup untuk menyewa tempat tinggal selama setahun atau beberapa tahun ke depan dengan bangunan yang lebih luas serta untuk berkeluarga, maka jelas kontrakan lebih masuk akal untuk dipilih.

Penutup

Banyak faktor yang menjadi pertimbangan untuk memilih tempat tinggal yang tepat. Terdapat tiga jenis hunian sewa yang biasa menjadi pilihan yaitu kost, kontrakan dan apartemen. Ketiganya memiliki karakteristik tersendiri dan tentu dengan variasi biaya sewa tersendiri. Memilih tempat tinggal yang tepat dapat disesuaikan sesuai kebutuhan Anda. Oleh karena itu pilihlah tempat tinggal sesuai kondisi, lokasi, lingkungan sekitar dan biaya sesuai keinginan Anda.