Sejak diumumkannya pemindahan ibu kota negara dari Jakarta ke Kalimantan, peta investasi properti di Indonesia mengalami perubahan signifikan.

Perubahan ini tidak hanya berdampak pada pasar properti di Jakarta, tetapi juga memicu pergeseran minat investor dan pembeli properti ke wilayah-wilayah di luar Jakarta.

Salah satu kota yang menjadi sorotan adalah Solo, sebuah kota di Jawa Tengah yang kini kian diminati oleh pembeli dari Jakarta.

Berdasarkan data yang dikutip oleh Detik Properti, permintaan properti dari Jakarta mencatat angka yang cukup signifikan, yaitu sebesar 19,1% dari total pencari di Solo. Persentase tersebut yang paling tinggi daripada dari kota-kota lainnya.

Ini menunjukkan minat yang tinggi dari warga Jakarta terhadap properti, khususnya sepanjang periode Januari hingga Juli 2024.

Hal tersebut dibuktikan dengan data permintaan rumah di Solo yang dijual meningkat 61% dibandingkan Februari 2023, sementara permintaan rumah sewa naik 36,5% dibandingkan Maret 2023.

Tren ini menunjukkan bahwa meskipun ada fluktuasi, minat terhadap rumah dijual dan sewa di Solo cenderung meningkat.

Di sisi lain, menunjukkan bahwa Solo memiliki daya tarik tersendiri bagi investor dan pembeli properti yang melihat potensi pertumbuhan dan keuntungan yang besar.

Artikel ini akan mengupas tuntas alasan di balik minat tinggi pembeli Jakarta terhadap properti di Solo serta mengapa investasi di kota ini dianggap sebagai langkah yang tepat.

Baca juga: Investasi Properti di Solo? Ini Keuntungan dan Tipsnya

Alasan Properti di Solo Diminati Pembeli dari Jakarta

Dengan adanya pemindahan ibu kota dan perubahan tren investasi, Solo kini menjadi pilihan menarik bagi pembeli dari Jakarta yang mencari peluang investasi properti yang menguntungkan.

Kota ini tidak hanya menawarkan harga properti yang lebih terjangkau, tetapi juga prospek perkembangan ekonomi yang baik.

Solo memiliki infrastruktur yang terus berkembang, kualitas hidup yang tinggi, serta budaya dan warisan yang kaya, membuatnya semakin menarik di mata investor.

Berikut adalah berbagai faktor yang menjadikan Solo sebagai destinasi favorit baru bagi para pembeli properti dari Jakarta.

1. Harga Properti yang Kompetitif dan Potensi Kenaikan Nilai Investasi

Dibandingkan dengan harga properti di Jakarta yang terus melonjak, harga properti di Solo masih relatif terjangkau.

​Hal ini menjadi daya tarik utama bagi pembeli dari Jakarta yang mencari alternatif investasi dengan potensi pengembalian tinggi.

Mengingat pembangunan infrastruktur di Solo yang terus berlanjut, seperti pengembangan jalan tol dan bandara, nilai properti di kota ini diperkirakan akan mengalami kenaikan yang signifikan dalam beberapa tahun ke depan.

Baca juga: Dampak dan Strategi Mengatasi Kenaikan PPN bagi Investor Properti

​2. Pertumbuhan Infrastruktur dan Konektivitas yang Meningkat

Pemerintah terus berupaya meningkatkan konektivitas antar wilayah, termasuk Solo, dengan pembangunan infrastruktur yang masif.

​Misalnya, pembangunan tol Trans Jawa yang menghubungkan Jakarta dengan Solo telah mempercepat waktu tempuh dan memudahkan akses, membuat Solo semakin terhubung dengan kota-kota besar lainnya.

Konektivitas yang semakin baik ini membuat Solo menjadi pilihan investasi yang logis bagi pembeli properti dari Jakarta yang menginginkan akses mudah namun tetap terjangkau.

Baca juga: IKN Pindah, Bagaimana Pengaruhnya Pada Pasar Properti Jakarta?

​3. Kualitas Hidup yang Lebih Baik dan Suasana Kota yang Nyaman

Selain harga dan konektivitas, kualitas hidup di Solo juga menjadi faktor penarik.

​Berbeda dengan Jakarta yang penuh dengan kebisingan dan kemacetan, Solo menawarkan suasana yang jauh lebih tenang dan nyaman. Lingkungannya masih alami, dengan banyak ruang hijau, dan masyarakatnya sangat menjaga budaya lokal yang kaya.

Seperti yang dikutip oleh Radar Solo, bahwa selama ini Kota Solo dikenal sangat aman dan stabil. Tidak pernah ada konflik besar antar kelompok yang menyebabkan perpecahan di masyarakat. Selain itu, tingkat kejahatan di Solo juga lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota lain.

Bagi mereka yang mencari tempat tinggal atau investasi properti yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan modern dan budaya tradisional, Solo adalah pilihan yang ideal.

4. Dukungan Pemerintah Lokal dalam Mengembangkan Sektor Properti

Pemerintah Kota Solo aktif dalam mendorong pertumbuhan sektor properti, dengan berbagai kebijakan yang mendukung investor dan pengembang.

​Program-program seperti penyederhanaan perizinan, insentif pajak, dan promosi potensi investasi daerah telah berhasil menarik minat investor, termasuk mereka yang berasal dari Jakarta.

Menurut Solopos, dengan masyarakat mudah mengakses pelayanan publik secara tidak langsung akan mendorong investasi yang lebih besar lagi.

​Dukungan ini menunjukkan komitmen pemerintah dalam menjadikan Solo sebagai salah satu pusat pertumbuhan properti di Indonesia.

5. Budaya Lokal dan Pariwisata Menjadi Daya Tarik Investasi

Solo dikenal sebagai kota budaya dengan warisan sejarah yang kaya.

Keberadaan keraton, museum, dan berbagai situs budaya lainnya menjadikan Solo sebagai destinasi wisata yang menarik.

Tingginya kunjungan wisatawan domestik dan internasional ke Solo berdampak positif pada sektor properti, khususnya untuk properti komersial seperti hotel dan guest house.

Ini menjadi alasan tambahan mengapa banyak pembeli dari Jakarta tertarik untuk berinvestasi di Solo.

Baca juga: Memahami Faktor Sosial dan Budaya Pasar Properti Indonesia

Melihat berbagai faktor yang telah diuraikan, jelas bahwa Solo memiliki daya tarik yang kuat bagi pembeli properti dari Jakarta.

Harga yang masih terjangkau, pertumbuhan infrastruktur, kualitas hidup yang baik, dukungan pemerintah, serta kekayaan budaya dan pariwisata, semuanya berkontribusi dalam menjadikan Solo sebagai salah satu kota dengan prospek investasi properti yang menjanjikan di Indonesia.

​Pergeseran minat ini tidak hanya menunjukkan tren yang sedang berkembang, tetapi juga mencerminkan peluang besar bagi mereka yang berani mengambil langkah strategis dalam investasi properti.

Kesimpulan

​Dalam kesimpulannya, fenomena minat tinggi pembeli properti dari Jakarta terhadap kota Solo bukanlah hal yang terjadi tanpa alasan.

​Ini adalah hasil dari kombinasi faktor-faktor yang menjadikan Solo sebagai kota dengan potensi besar di masa depan.

Bagi Anda yang sedang mencari peluang investasi properti yang menguntungkan atau ingin memiliki hunian dengan kualitas hidup yang lebih baik, Solo adalah pilihan yang layak dipertimbangkan.

​Untuk informasi lebih lanjut dan konsultasi properti, Sobat-AA dapat menghubungi A&A, perusahaan yang siap membantu Anda dalam menemukan properti impian dengan potensi investasi terbaik.

Jadikan langkah Anda dalam berinvestasi sebagai bagian dari perjalanan menuju kesuksesan bersama A&A.