Harga Properti

Berbisnis properti memberikan banyak keuntungan, salah satunya harga properti yang tiap tahun semakin meningkat. Hal tersebut menjadi alasan utama banyak orang terjun ke dunia properti. Namun disisi lain, para client atau pencari properti semakin mengeluh dengan kondisi tersebut. Tahukah anda mengapa harga properti terus meningkat ?. Banyak faktor yang menjadi penyebabnya, berikut penjelasan alasan mengapa harga properti terus meningkat.

Alasan Harga Properti Terus Meningkat

Terdapat lima alasan dasar mengapa harga properti terus meningkat tiap tahunnya, berikut penjelasannya :

1. Jumlah Penduduk Semakin Meningkat

Semakin tinggi pertumbuhan penduduk maka semakin banyak pula hunian yang dibutuhkan. Dilihat dari bisnis, tentu hal ini merupakan peluang besar sebab banyak hunian yang akan dibangun untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal penduduk. Karena semakin banyak hunian yang akan dibangun, tentu semakin banyak tanah yang dibutuhkan.

2. Kebutuhan Tanah Bertambah

Seperti penjelasan pada poin pertama, semakin banyak hunian yang akan dibangun maka semakin banyak lahan atau tanah yang dibutuhkan. Akhirnya hal tersebut membuat tanah yang tersedia menjadi berkurang. Mengingat harga tanah tiap tahunya juga meningkat terutama pada lokasi-lokasi strategis membuat harga hunian semakin mahal.

3. Harga Bahan Bangunan

Kita ketahui bahwa banyak bahan bangunan yang dipakai untuk pembangunan hunian mulai dari pasir, batu kerikil, batu bata, semen, cat dan lain-lain. Selain faktor pertumbuhan penduduk dan semakin berkurangnya luas tanah, peningkatan harga bahan bangunan juga memicu semakin tingginya harga hunian atau properti.

4. Masyarakat Kelas Menengah Yang Terus Meningkat

Perkembangan masyarakat kelas menengah dapat menjadi faktor meningkatnya harga properti. Contoh golongan masyarakat kelas menengah adalah keluarga dimana suami istri sama-sama berkerja sehingga memiliki finansial lebih dari cukup. Hal tersebut memicu kebutuhan properti menjadi faktor penting untuk segera mereka penuhi, apalagi jika keluarga baru. Peningkatan masyarakat kelas menengah membuat banyak developer membangun banyak hunian kelas menengah seperti perumahan cluster atau residence. Sebab perumahan kelas menangah ke atas memiliki potensi yang tinggi dan menguntungkan.

5. Strategi Investor

Salah satu faktor yang menjadi alasan harga properti semakin tinggi adalah strategi para investor. Banyak investor membeli properti yang harganya standar dan saat harga hunian mengalami kenaikan, mulailah para investor menaikan harga propertinya. Karena hal inilah banyak orang ingin menjadi investor properti sebab bila terjual banyak keuntungan yang akan didapatkan.

Penutup

Berdasarkan lima penjelasan di atas, tidak heran mengapa harga properti semakin tinggi. Kebutuhan properti kian meningkat mengikuti pertumbuhan penduduk dan meningkatnya masyarakat kelas menengah. Karena banyak hunian yang harus dibangun membuat kebutuhan tanah menjadi tinggi sehingga luas tanah semakin berkurang. Ditambah dengan harga bahan bangunan yang meningkat dan strategi investor yang kuat membuat harga properti tiap tahun terus meningkat.

Sumber gambar : pixabay, pexels, unsplash, freepik